50958:新築戸建 GRAFARE 小田原市堀之内2期 全7棟 7号棟
価格 | 3,580万円 |
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所在地 | 小田原市堀之内 |
交通 | 小田急線 富水駅まで 徒歩6分 |
間取 | 4SLDK |
土地面積 | 153.78m²(46.51坪) |
建物面積 | 102.68m²(31.06坪) |
私道面積 | |
築年月 | 2025/08 |
学区 | 小学校区:東富水 1,480m 中学校区:泉 1,360m |
建物構造 | 木造 |
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階建 | 地上2階建 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 160% |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 即時 |
セットバック | |
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接道 | 西 6.85m(幅員) 公道 |
諸費用 | |
他法条例 | |
建築確認番号 | 第HPA-25-02857-1号 |
取引条件有効期限 | 令和07年9月4日 |
特色
公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス、駐車場、対面キッチン、システムキッチン(浄水器一体型水栓)、床下収納、シャワードレッサー、ウォークインクローゼット、1坪バス、オートバス、シャワートイレ1F/2F、TVモニター付インターホン、階段手摺、日当たり良好、全居室南向き、24時間換気、フラット35S、住宅性能評価取得
コメント
小田原市堀之内に誕生した新築一戸建ては、小田急線「富水」駅から徒歩6分という好立地にあり、通勤や通学にも大変便利な住環境です。全居室が南向きで、日当たりも良好。明るく暖かな陽射しが家全体を包み込み、心地よい暮らしを実現します。
建物は、ZEH水準の断熱性能を備え、光熱費を抑えつつ一年中快適な室内環境を保ちます。さらに、長期優良住宅の認定を受け、住宅性能表示制度に基づいた評価も取得済み。安心と資産価値を兼ね備えた、高品質な住まいです。
LDK13.75帖に、隣接する和室4.5帖はお子さまの遊び場や来客時の客間としても便利。家族のコミュニケーションが自然と生まれる対面式キッチンを採用し、浄水器一体型のシステムキッチンで毎日の家事も快適に。
浴室は1坪サイズのゆったり仕様で、オートバスやシャワートイレ(1F・2F)、シャワー付き洗面化粧台など、水回りの設備も充実。床下収納やウォークインクローゼットなど収納スペースも豊富で、家族の荷物もスッキリ片付きます。
全室南向きで日当たり良好、一年を通して明るく気持ちの良い空間に。24時間換気システムで空気もクリーンに保たれ、小さなお子さまにも安心の環境です。階段手すりやTVモニター付きインターホンなど、安全面にも配慮されています。
もちろん、公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力対応。駐車場完備で、マイカーをお持ちのご家族にも便利。さらに、フラット35S対応・住宅性能評価取得済で、将来を見据えた住まいとしても安心です。
子育て世代にうれしい機能と安心が詰まった、家族みんなが快適に暮らせる、ゆとりと安心の住まいです。