50957:新築戸建 GRAFARE 小田原市堀之内2期 全7棟 6号棟
価格 | 3,580万円 |
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所在地 | 小田原市堀之内 |
交通 | 小田急線 富水駅まで 徒歩6分 |
間取 | 4SLDK |
土地面積 | 142.33m²(43.05坪) |
建物面積 | 100.19m²(30.3坪) |
私道面積 | |
築年月 | 2025/08 |
学区 | 小学校区:東富水 1,480m 中学校区:泉 1,360m |
建物構造 | 木造 |
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階建 | 地上2階建 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 160% |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 即時 |
セットバック | |
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接道 | 西 6.85m(幅員) 公道 |
諸費用 | |
他法条例 | |
建築確認番号 | 第HPA-25-02856-1号 |
取引条件有効期限 | 令和07年9月4日 |
特色
公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス、駐車場、対面キッチン、システムキッチン(浄水器一体型水栓)、床下収納、シューズインクローゼット、シャワードレッサー、1坪バス、オートバス、シャワートイレ1F/2F、TVモニター付インターホン、階段手摺、日当たり良好、全居室南向き、24時間換気、フラット35S、住宅性能評価取得
コメント
小田原市堀之内に誕生した新築一戸建ては、小田急線「富水」駅から徒歩6分という好立地にあり、通勤や通学にも大変便利な住環境です。全居室が南向きで、日当たりも良好。明るく暖かな陽射しが家全体を包み込み、心地よい暮らしを実現します。
建物は、ZEH水準の断熱性能を備え、光熱費を抑えつつ一年中快適な室内環境を保ちます。さらに、長期優良住宅の認定を受け、住宅性能表示制度に基づいた評価も取得済み。安心と資産価値を兼ね備えた、高品質な住まいです。
間取りは、LDKが17.5帖とゆったり、隣接する4.5帖の和室と一体で使うことで、より開放的な空間に。家族が自然と集まりたくなる、くつろぎのリビングとなっています。対面式のシステムキッチン(浄水器一体型水栓付き)は使い勝手が良く、家事をしながら家族との会話も楽しめます。
設備面も充実しており、1坪タイプの浴室にはオートバス機能を搭載。洗面にはシャワー付きドレッサーを備え、トイレは1階・2階ともにシャワートイレ完備。玄関にはシューズインクローゼット、さらに床下収納も設けられ、収納力も抜群です。TVモニター付きインターホンや階段手すり、24時間換気システムなど、安全と快適に配慮した設計となっています。
また、駐車スペースは2台分確保されており、車を複数お持ちのご家庭にも安心。ライフラインは公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力と、安定したインフラが整っています。さらにフラット35Sにも対応可能で、住宅ローンの選択肢も広がります。
静かな住宅街に位置しながら、交通アクセスや生活利便性も兼ね備えた一邸です。