| 物件コード | 30573 | |||||||||||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 価格 |  800万円 |
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| 坪単価 | 年間収入 | 120万円 | ||||||||||||||||
| 利回り | 15％( 現況 ) | 交通 | 大雄山線 塚原駅まで 徒歩13分 大雄山線 和田河原駅まで 徒歩15分 小田急線 栢山駅まで 徒歩22分 |
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| 所在地 | 南足柄市塚原 | 建物面積 | 135.95m2 ( 41.12坪 ) | |||||||||||||||
| 土地面積 | 251m2 ( 75.92坪 ) | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | |||||||||||||||
| 現況 | 賃貸中 | 築年月 | S59/05 | |||||||||||||||
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 階／階建 | 地上2階建 | |||||||||||||||
| 総戸数 | 引渡時期 | 相談 | ||||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 都市計画 | 市街化区域 | |||||||||||||||
| セットバック | 接道 | |||||||||||||||||
| 特色 | ||||||||||||||||||
| コメント | ｜オーナーチェンジ物件｜南足柄市塚原・安定稼働中の大型5LDK戸建て 南足柄市塚原エリアで投資用不動産をお探しの方へ、現在賃貸運用中のオーナーチェンジ物件をご紹介します。 伊豆箱根鉄道大雄山線「塚原駅」から徒歩13分・「和田河原駅」から徒歩15分・小田急線「栢山」駅徒歩22分という、2路線3駅利用可能な便利な立地に位置する2階建ての住宅です。 1984年5月築の軽量鉄骨造で、建物としての堅実さが魅力です。ゆとりのある5LDKの間取りは、ファミリー世帯からの需要が非常に高く、南足柄市内でゆったりとした居住スペースを求める層にしっかりと応えています。周辺は落ち着いた住環境が広がっており、長く住み続けたいと感じさせる地域性が、賃貸経営における安定感に繋がっています。 現在は賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入を得ることが可能です。南足柄市内で戸建て投資をご検討中の方や、小田原近郊で利回り物件をお探しの方にとって、見逃せない選択肢となるでしょう。インフラ環境については現在詳細を調査中ですが、まずは立地と建物のポテンシャルをぜひご検討ください。 足柄エリアの不動産市場に精通した投資家様はもちろん、初めての戸建て賃貸運営を検討されている方にも、運用のイメージが湧きやすい物件です。詳細な条件や収支シミュレーションについては、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 取引条件有効期限 | 令和08年3月6日 | |||||||||||||||||
| 詳細 |
  2026年1月撮影  2026年2月撮影  2026年2月撮影  2026年2月撮影  2026年2月撮影 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
※ 頭金・金利・借入期間は自由に設定できます。 ※ 金利は変動金利を採用しています。 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 |
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