物件コード 51098
種目 新築戸建 価格 3,980万円
交通 ＪＲ東海道線 国府津駅まで 徒歩17分
ＪＲ御殿場線 国府津駅まで 徒歩17分		 所在地 小田原市小八幡３丁目
土地面積 128.39m2 ( 38.83坪 ) 建物面積 99.39m2 ( 30.06坪 )
間取 4LDK 間取詳細  
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
取引態様 仲介 築年月 R08/05
引渡時期 令和08年06月上旬 私道面積  
借地料   接道 東 4.5m(幅員) 公道
学区 小学校区：酒匂 1330m
中学校区：酒匂 2030m
特色 準防火、公営水道、東京電力、都市ガス、公共下水、駐車場、対面キッチン、システムキッチン(浄水器一体型水栓)、床下収納、シャワードレッサー、浴室乾燥機、1坪バス、オートバス、シャワートイレ1F/2F、人感センサー付玄関灯、TVモニター付インターホン、24時間換気、階段手摺、フラット35Ｓ、住宅性能評価取得
コメント 小田原市小八幡３丁目の新築一戸建て。利便性と居住性を兼ね備え、毎日の暮らしにゆとりが生まれる住環境が魅力です。
陽光が降り注ぐ開放的なLDKは上部に吹抜を採用し、ご家族が自然と集まる心地よい空間に仕上げました。アクセントクロスが映えるスタイリッシュなリビングの隣には、4.5帖の和室をご用意。小さなお子さまの遊び場や、お昼寝スペースとしても便利です。
玄関にはアウトドア用品やベビーカー、泥のつきやすい靴なども気兼ねなく収納できる土間収納を設置。いつでもすっきり片付く住まいは、忙しい子育て世代に嬉しいポイントです。
2階南側には使い勝手の良いバルコニーを2か所確保し、家事動線も良好。整形地で駐車スペースは2台分確保しているため、来客時や夫婦で車を利用するご家庭も安心です。
さらに、建設・設計の住宅性能表示を取得した安心の住まい。耐震等級3に加え、繰り返しの揺れに強い制震ダンパーを搭載しており、家族の安全をしっかりと守ります。
JR東海道線「国府津」駅から徒歩17分と通勤・通学にも便利。周辺環境も充実しており、ファミリー層が落ち着いて暮らせるロケーションです。
子育てのしやすさと、家族の時間を大切にできる住環境を兼ね備えた一邸。ぜひその魅力をご体感ください。
取引条件有効期限 令和07年12月20日
詳細
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 2025年11月撮影
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 2025年11月撮影
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,980 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は変動金利0.89%を採用しています。
    段階金利の場合はご相談下さい。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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