| 物件コード | 30562 | |||||||||||||||||
| 種目 | 売アパート | 価格 | 6,480万円 | |||||||||||||||
| 坪単価 | 年間収入 | 473.4万円 | ||||||||||||||||
| 利回り | 7.3％( 現況 ) | 交通 | ＪＲ東海道線 小田原駅まで 徒歩12分 小田急線 小田原駅まで 徒歩12分 大雄山線 小田原駅まで 徒歩12分 |
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| 所在地 | 小田原市中町３丁目 | 建物面積 | 255.15m2 ( 77.18坪 ) | |||||||||||||||
| 土地面積 | 428.75m2 ( 129.69坪 ) | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 現況 | 賃貸中 | 築年月 | H10/02 | |||||||||||||||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階／階建 | 地上3階建 | |||||||||||||||
| 総戸数 | 引渡時期 | 相談 | ||||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 都市計画 | 市街化区域 | |||||||||||||||
| セットバック | 接道 | 北 | ||||||||||||||||
| 特色 | オーナーチェンジ物件、公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス | |||||||||||||||||
| コメント | 小田原市中町3丁目「メゾン・ヤマリエ」は、安定した賃貸経営をお考えの方におすすめのオーナーチェンジ物件です。現在全6室が満室で稼働しており、良好な収益性を確保しています。 物件は生活利便性の高い中町エリアにあり、商業施設や公共交通機関へのアクセスも良く、安定した入居需要が見込めます。建物は管理状態も良好で、初めての不動産投資の方にも安心してお持ちいただける内容となっております。 即収益が見込める満室賃貸中の物件として、長期的に安定した賃貸経営を実現したい方に最適です。この機会にぜひご検討ください。 |
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| 取引条件有効期限 | 令和08年1月2日 | |||||||||||||||||
| 詳細 |
   2025年9月撮影  2025年9月撮影 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
※ 頭金・金利・借入期間は自由に設定できます。 ※ 金利は変動金利を採用しています。 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 |
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