物件コード 72899
物件名 ｻｰﾊﾟｽ小田原本町　歴史と利便性が融合する、暮らしやすさに満ちた住環境。 価格 5,480万円
交通 ＪＲ東海道線 小田原駅まで 徒歩8分
小田急線 小田原駅まで 徒歩8分
大雄山線 小田原駅まで 徒歩8分		 所在地 小田原市本町２丁目
専有面積 76.37m2 ( 23.1坪 ) 間取 3LDK
総戸数 92戸 階／階建 3階/地上14階建
管理費 13,535円 修繕費 13,700円
駐車場 空有 駐車場月額 15,000円
構造 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 用途地域 商業地域
バルコニ方向 西 取引態様 仲介
築年月 H15/12 引渡時期 相談
管理形態 全部委託
特色 リフォーム・リノベーション済、公営水道、公共下水、都市ガス、エレベータ完備、オートロック、駐車場、対面キッチン、ウォークインクローゼット、パントリー、トランクルーム、宅配ロッカー、ペットと暮らせます(細則有)
コメント 小田原市本町のマンション　サーパス小田原本町3階のお部屋です。
新幹線・JR・小田急など複数路線が乗り入れるターミナル駅「小田原」まで徒歩8分。都心へのアクセスも良好で、通勤・通学・お出かけにも大変便利な立地です。
物件は、歴史ある小田原城の城下町として栄えた「小田原市本町」に位置し、情緒ある街並みと現代的な生活利便性が共存しています。近隣には商業施設・病院・公共施設が充実しており、日々の暮らしを快適にサポート。
本物件はペットと暮らせるマンション（※犬・猫1匹まで、細則あり）で、家族の一員として大切なペットと共に新生活をスタートできます。
お部屋は3LDK+WICが完備された、新規リノベーション物件。使い勝手の良い間取り設計で、家族の暮らしにフィットします。さらに、全戸分のトランクルーム完備・宅配ボックスありと、収納力・利便性ともに充実。
建物は二重床・二重天井構造で、防音性にも優れた設計。下階が駐輪場のため、階下への音の配慮も安心です。前面道路は交通量が少なく、お子様がいるご家庭でも安心してお住まいいただけます。
人気の「三の丸学区」内で、教育環境も良好。さらに、御幸の浜海水浴場まで徒歩8分と、自然にも恵まれた立地です。
※2026年1月から修繕積立金改定予定　16,000円/月　　※2024年10月　共用部鉄部塗装工事　　※固定資産税・都市計画税　133,650円（2025年度概算）

＼2025年08月完了　リノベーション内容／
【キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器・給排水管・内装・壁、天井（クロス、塗装等）・全室クロス張替・床（フローリング等）・建具（室内ドア等）・エアコン2基新規設置水回り】
取引条件有効期限 令和07年11月10日
詳細
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 2025年9月撮影
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 2025年9月撮影
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 2025年9月撮影
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
5,480 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は変動金利0.89%を採用しています。
    段階金利の場合はご相談下さい。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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