物件コード 50884
種目 新築戸建 価格 3,680万円
交通 ＪＲ東海道線 国府津駅まで 徒歩13分
ＪＲ御殿場線 国府津駅まで 徒歩13分		 所在地 小田原市国府津
土地面積 151.31m2 ( 45.77坪 ) 建物面積 99.78m2 ( 30.18坪 )
間取 4LDK 間取詳細  
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
取引態様 仲介 築年月 R07/10
引渡時期 令和07年11月下旬 私道面積  
借地料   接道 東 4m(幅員) 公道 3.8m(接面)
学区 小学校区：国府津 140m
中学校区：国府津 670m
特色 公営水道、公共下水、東京電力、プロパン、駐車場、シャワートイレ1F/2F、1坪バス、オートバス、24時間換気、フラット35Ｓ、床下収納、対面キッチン、システムキッチン(浄水器一体型水栓)、勝手口
コメント 開放感あふれる新築住宅が誕生｜｜長期優良住宅×住宅性能評価取得済みで、安心・快適な暮らしを実現｜｜

JR東海道線・御殿場線「国府津」駅から徒歩13分、利便性と快適性を兼ね備えた小田原市国府津の新築一戸建て住宅が誕生しました。
建設・設計において住宅性能評価を取得済みで、耐震性・断熱性・省エネ性に優れた設計がなされており、さらに税制面での優遇が受けられる長期優良住宅の認定も取得済みです。
住宅ローン控除や固定資産税の軽減など、将来的なメリットも大きく、安心して長く暮らしていただける仕様となっています。
家族が集まるリビングには吹き抜けを採用し、明るく開放的な空間でくつろげます。キッチンには勝手口が完備され、ゴミを置いておいたり、捨てに行く際にとても便利です。
折上天井による高さのある室内は、視覚的にも広がりを感じられ、自然光を高い位置から効果的に取り込むことで、日中でも照明に頼らず明るい住環境を実現しています。
また、雨の日や花粉が気になる季節には室内物干しが活躍し、天候に左右されない洗濯環境を整えています。立地面では、車で約2分の場所に西湘バイパスがあり、通勤や週末のレジャーにも便利なアクセスを誇ります。
さらに、約130m（徒歩2分）の距離にスーパーやホームセンター、飲食店が軒を連ねる巡礼街道があり、毎日の買い物にも困らない生活利便性の高い環境が整っています。
国道1号線までも約450m（徒歩6分）と近く、車での移動もスムーズです。加えて、徒歩8分（約600m）の場所には山近記念総合病院があり、急な体調不良やケガなどにも迅速に対応できる医療体制が整っていることも安心材料のひとつです。
このように、快適な住空間と優れた住宅性能、さらに生活利便性や医療環境もそろったこの新築一戸建ては、日々の暮らしに安心と豊かさをもたらしてくれる理想の住まいといえるでしょう。
取引条件有効期限 令和07年10月17日
詳細
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 2025年8月撮影
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 2025年8月撮影
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 2025年8月撮影
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 2025年8月撮影
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,680 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は変動金利0.89%を採用しています。
    段階金利の場合はご相談下さい。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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