ＪＲ東海道線,鴨宮駅の売買物件

中古戸建 [価格] 6,860万円小田原市の戸建て｜角地に佇む約124坪のゆったりとした土地とお庭のある和風建築｜
所在地	交通最寄りバス停	構造間取	土地面積建物面積地勢	築年月引渡時期
小田原市南鴨宮２丁目	ＪＲ東海道線鴨宮駅まで徒歩5分	木造 6LDK	412.6m²(124.81坪) 136.72m²(41.35坪) 平坦	1983/02 相談

小田原市の戸建て｜角地に佇む約124坪のゆったりとした土地とお庭のある和風建築｜

JR東海道線「鴨宮」駅から徒歩5分という立地に、約124坪の敷地を持つ邸宅が登場しました。小田原市南鴨宮2丁目の落ち着いた街並みに位置する本物件は、角地ならではの開放感と、陽光がたっぷりと注ぐ明るい住環境が大きな魅力です。
1983年築の建物は、趣ある和風建築の魅力を随所に残した6LDK＋納戸という大型の間取り。この広さと構造を活かし、現代のデザインを融合させたリノベーションの素材としておすすめです。
吹き抜けを設けた開放的なリビングへの変更や、お庭とつながるウッドデッキの設置など、120坪超の敷地だからこそ実現できる自由度の高い住まいづくりが楽しめます。
敷地内にはお車2台をゆったり停められるスペースを確保しており、来客時も安心です。駅近、そしてゆったりとしたお庭で趣味を楽しんだり、自分好みの内装にしたり、この場所だからこそ描ける理想の暮らしがあります。
古き良き和のデザインを活かすか、全く新しいモダンな空間に作り替えるか。リノベーションのイメージを膨らませるための現地見学も随時受け付けております。小田原エリアで「自分だけの特別な住まい」を形にしたいとお考えの方は、ぜひ一度この開放感をご体感ください。

2026年1月撮影

◆物件コード◆	51148	種目	中古戸建
学区	富士見 450ｍ酒匂 1,300ｍ	現況	空家
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
間取	6LDK	土地権利	所有権
借地期間	-	借地料	-
諸費用		私道面積	-
接道	北西　6m(幅員)　公道南西　10.5m(幅員)　公道	セットバック
都市計画	市街化区域	建築確認番号
駐車場	2台	特色	準防火、公営水道、公共下水、都市ガス、駐車場、南道路、日当たり良好、角地
取引態様	仲介
取引条件有効期限	2026年03月16日

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物件価格

6,860万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。