大雄山線,和田河原駅の売買物件

新築戸建 [価格] 2,380万円 Cradle garden　南足柄市中沼第12Ⅲ期　8号棟　全3棟｜新築分譲住宅
所在地	交通最寄りバス停	構造間取	土地面積建物面積地勢	築年月引渡時期
南足柄市中沼	大雄山線和田河原駅まで徒歩11分大雄山線大雄山駅まで徒歩23分小田急線開成駅までバス8分停歩6分最寄りバス停：中沼入口	木造 3LDK	200.5m²(60.65坪) 82.62m²(24.99坪) 平坦	2026/02 2026/02下旬

＼安心・快適を備えた“住宅性能評価書取得”の新築一戸建て／

南足柄市中沼に誕生する新築一戸建ては、住宅性能評価書（設計・建設）を取得済みのため、暮らし始めてからも長く安心が続く、確かな品質をお約束します。
建物の品質が第三者機関によって細かく確認されており、耐震性や断熱性、劣化対策などの重要な性能が高い水準で保証されています。
そのため、万が一の災害時にも安心して暮らせるだけでなく、冷暖房効率が良く一年を通して快適な室内環境を保つことができます。また、建物の劣化を抑える工夫が施されているため、長く安心して住み続けられる耐久性の高い住まいであることも大きな魅力です。
さらに、評価書があることで将来的にリフォームや売却を検討する際にも、建物の品質が客観的に示せるため資産価値が伝わりやすい点もメリットです。
住宅性能評価は、暮らしの安心・快適性・資産性をバランスよく支えてくれる、住まい選びにおける大きな安心材料となります。

また暮らしやすい住環境、大雄山線「和田河原」駅まで徒歩11分の便利な立地です。近隣には狩川が流れ、ゆったりとした自然に囲まれた穏やかな住環境が魅力です。
狩川遊歩道では、富士山を眺めながらウォーキングを楽しむことができ、日々のリフレッシュにも最適。
日常の利便性と自然の癒しを同時に享受できる、バランスの良い暮らしが実現します。
※間取りは後日公開予定です。

2025年11月撮影

◆物件コード◆	51079	種目	新築戸建
学区	南足柄 2,270ｍ南足柄 2,270ｍ	現況	建設中
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	用途地域	準工業地域
間取	3LDK	土地権利	所有権
借地期間	-	借地料	-
諸費用		私道面積	-
接道	南西　3.1m(幅員)　公道　3m(接面)	セットバック
都市計画	市街化区域	建築確認番号	第R07SHC117998号
駐車場	2台	特色	公営水道、公共下水、東京電力、プロパン、駐車場、対面キッチン、システムキッチン(浄水器一体型水栓)、床下収納、シャワードレッサー、納戸/サービスルーム/フリールーム、浴室乾燥機、1坪バス、オートバス、シャワートイレ1F/2F、人感センサー付玄関灯、TVモニター付インターホン、ピッキング対策付玄関ドア、複層ガラス、階段手摺、24時間換気、フラット35Ｓ、制震装置、住宅性能評価取得
取引態様	仲介
取引条件有効期限	2025年12月02日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格

2,380万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。