ＪＲ東海道線,鴨宮駅の売買物件

売地 [価格] 3,500万円夢を形にする舞台小田原市酒匂　古家付き売地
所在地	交通最寄りバス停	土地権利	土地面積坪単価	建築条件地勢
小田原市酒匂１丁目	ＪＲ東海道線鴨宮駅まで徒歩14分	所有権	239.38m²(72.41坪) -	条件無平坦

ゆったり72坪の、自由な選択を叶える建築条件なしの売地です。JR鴨宮駅徒歩14分。海辺まで歩いて850m約11分という開放的なロケーションに、72坪超の整形地が登場しました。
現在の1985年築の建物は、お客様のアイデア次第で息を吹き返します。レトロな雰囲気を活かしたフルリノベーションで個性的な住まいを実現するか、それとも敷地の大きさを活かして理想のマイホームを新築するか。建築条件なしだからこそ、選択肢は無限大です。
生活に便利な国道1号線までも約650mと程近く、商業施設へのアクセスも良好です。
海風を感じながらこの場所で、小田原ライフをスタートしませんか。

2025年10月撮影

◆物件コード◆	16422	種目	売地
現況	上物有	学区	富士見 800ｍ酒匂 1,000ｍ
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	セットバック
私道面積	-	借地期間	-
借地料	-	接道状況	東　11.7m(幅員)　公道　15m(接面)
取引態様	仲介	特色	都市ガス、建築条件なし
取引条件有効期限	2025年12月02日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格

3,500万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。