ＪＲ東海道線,小田原駅の売買物件

中古ﾏﾝｼｮﾝ [価格] 5,480万円ｻｰﾊﾟｽ小田原本町　小田原の歴史と利便性が融合する、暮らしやすさに満ちた住環境。
所在地	交通最寄りバス停	構造間取	専有面積バルコニ面積バルコニ方向	築年月引渡時期
小田原市本町２丁目	ＪＲ東海道線小田原駅まで徒歩8分小田急線小田原駅まで徒歩8分大雄山線小田原駅まで徒歩8分	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 3LDK	76.37m²(23.1坪) 13.01m² 西	2003/12 相談

小田原市本町のマンション　サーパス小田原本町3階のお部屋です。
新幹線・JR・小田急など複数路線が乗り入れるターミナル駅「小田原」まで徒歩8分。都心へのアクセスも良好で、通勤・通学・お出かけにも大変便利な立地です。
物件は、歴史ある小田原城の城下町として栄えた「小田原市本町」に位置し、情緒ある街並みと現代的な生活利便性が共存しています。近隣には商業施設・病院・公共施設が充実しており、日々の暮らしを快適にサポート。
本物件はペットと暮らせるマンション（※犬・猫1匹まで、細則あり）で、家族の一員として大切なペットと共に新生活をスタートできます。
お部屋は3LDK+WICが完備された、新規リノベーション物件。使い勝手の良い間取り設計で、家族の暮らしにフィットします。さらに、全戸分のトランクルーム完備・宅配ボックスありと、収納力・利便性ともに充実。
建物は二重床・二重天井構造で、防音性にも優れた設計。下階が駐輪場のため、階下への音の配慮も安心です。前面道路は交通量が少なく、お子様がいるご家庭でも安心してお住まいいただけます。
人気の「三の丸学区」内で、教育環境も良好。さらに、御幸の浜海水浴場まで徒歩8分と、自然にも恵まれた立地です。
※2026年1月から修繕積立金改定予定　16,000円/月　　※2024年10月　共用部鉄部塗装工事　　※固定資産税・都市計画税　133,650円（2025年度概算）

＼2025年08月完了　リノベーション内容／
【キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器・給排水管・内装・壁、天井（クロス、塗装等）・全室クロス張替・床（フローリング等）・建具（室内ドア等）・エアコン2基新規設置水回り】

2025年9月撮影

◆物件コード◆	72899
種目	中古ﾏﾝｼｮﾝ	学区	三の丸 620ｍ城山 1,200ｍ
専有面積(㎡)	76.37m²	間取り	3LDK
修繕費	13,700円	管理費	13,535円
管理組合	有	管理形態	全部委託
管理人状況	日勤	棟総戸数	92戸
階/階建	3階/地上14階建	用途地域	商業地域
土地権利	所有権	諸費用	防犯カメラ　550円
駐車場	空有	駐車場月額	15,000円
ペットと暮らす　　※要相談・細則有	○	特色	リフォーム・リノベーション済、公営水道、公共下水、都市ガス、エレベータ完備、オートロック、駐車場、対面キッチン、ウォークインクローゼット、パントリー、トランクルーム、宅配ロッカー、ペットと暮らせます(細則有)
取引態様	仲介
取引条件有効期限	2025年12月02日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格

5,480万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。