ＪＲ東海道線,鴨宮駅の売買物件

売地 [価格] 280万円小田原市飯泉　現在資材置場として賃貸中のオーナーチェンジ物件
所在地	交通最寄りバス停	土地権利	土地面積坪単価	建築条件地勢
小田原市飯泉	ＪＲ東海道線鴨宮駅まで徒歩17分	所有権	47m²(14.21坪) 19.69万円	平坦

小田原市飯泉に位置する本物件は、現在資材置場として月額9,000円で賃貸中の、オーナーチェンジ物件です。

国道255号線まで約190メートルという立地にあり、交通アクセスも良好。資材置場や車両保管場所として継続的な需要が見込まれます。
現テナントによる賃貸契約が継続中のため、購入後すぐに収益が見込める安定した投資物件としておすすめです。コンパクトながらも、将来的な活用の幅も広く、長期的な資産形成にも適しています。
収益物件をお探しの方や、初めて不動産投資を始める方にもご検討いただきたい一筆です。ぜひこの機会にご検討ください。

2025年10月撮影

◆物件コード◆	16414	種目	売地
現況	賃貸中	学区	豊川 1,400ｍ鴨宮 1,500ｍ
建ぺい率	70%	容積率	200%
都市計画		地目
用途地域		セットバック
私道面積	-	借地期間	-
借地料	-	接道状況	西　9.9m(幅員)　公道北　4.5m(幅員)　公道
取引態様	仲介	特色
取引条件有効期限	2026年03月16日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格

280万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。