ＪＲ東海道線,国府津駅の売買物件

売アパート [価格] 5,980万円レオパレスサンハイム　オーナーチェンジ物件
所在地	交通最寄りバス停	構造	土地面積建物面積	築年月引渡時期
小田原市国府津	ＪＲ東海道線国府津駅まで徒歩14分ＪＲ御殿場線国府津駅まで徒歩14分	木造	421.53m² 278.24m²	2000/04 相談

小田原市国府津の売アパート　レオパレスサンハイム　オーナーチェンジ物件です。14軒入居可能のアパートです。

2025年6月撮影

◇物件コード	30538	種目	売アパート
現況	賃貸中	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
土地権利	所有権	地上階	2
地下階	-	地勢	平坦
諸費用	東　4m(幅員)　私道　位置指定有　5.5m(接面)	私道面積	-
セットバック		接道	東　4m(幅員)　私道　位置指定有　5.5m(接面)
駐車場	有	特色	オーナーチェンジ物件、公営水道、浄化槽、東京電力、プロパンガス、駐車場
年間収入	669.3万円	利回り	11.19%
取引態様	仲介
取引条件有効期限	2025年07月06日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
※利回りは、１年間の賃料収入を除して求めたものです。
※表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
※利回りは、公租公課・共益費等、該当物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格

5,980万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。