ＪＲ東海道線,国府津駅の売買物件

新築戸建 [価格] 3,580万円 BLOOMING GARDEN　小田原市国府津 2号棟　全3棟｜新築建売住宅
所在地	交通最寄りバス停	構造間取	土地面積建物面積地勢	築年月引渡時期
小田原市国府津	ＪＲ東海道線国府津駅まで徒歩13分ＪＲ御殿場線国府津駅まで徒歩13分	木造 4LDK	151.35m²(45.78坪) 99.39m²(30.06坪) 平坦	2025/10 2025/11下旬

開放感あふれる新築住宅が誕生｜｜長期優良住宅×住宅性能評価取得済みで、安心・快適な暮らしを実現｜｜

JR東海道線・御殿場線「国府津」駅から徒歩13分、利便性と快適性を兼ね備えた小田原市国府津の新築一戸建て住宅が誕生しました。
建設・設計において住宅性能評価を取得済みで、耐震性・断熱性・省エネ性に優れた設計がなされており、さらに税制面での優遇が受けられる長期優良住宅の認定も取得済みです。住宅ローン控除や固定資産税の軽減など、将来的なメリットも大きく、安心して長く暮らしていただける仕様となっています。
住まいの顔である玄関には吹き抜けを採用し、訪れた人を明るく開放的な空間が迎えてくれます。折上天井による高さのある室内は、視覚的にも広がりを感じられ、自然光を高い位置から効果的に取り込むことで、日中でも照明に頼らず明るい住環境を実現しています。
また、雨の日や花粉が気になる季節には室内物干しが活躍し、天候に左右されない洗濯環境を整えています。キッチン横にはパントリー、洗面室には可動棚を設置し、日用品や食品などをスッキリ収納できる機能的な収納スペースも確保されています。
立地面では、車で約2分の場所に西湘バイパスがあり、通勤や週末のレジャーにも便利なアクセスを誇ります。さらに、約130m（徒歩2分）の距離にスーパーやホームセンター、飲食店が軒を連ねる巡礼街道があり、毎日の買い物にも困らない生活利便性の高い環境が整っています。
国道1号線までも約450m（徒歩6分）と近く、車での移動もスムーズです。加えて、徒歩8分（約600m）の場所には山近記念総合病院があり、急な体調不良やケガなどにも迅速に対応できる医療体制が整っていることも安心材料のひとつです。このように、快適な住空間と優れた住宅性能、さらに生活利便性や医療環境もそろったこの新築一戸建ては、日々の暮らしに安心と豊かさをもたらしてくれる理想の住まいといえるでしょう。

2025年10月撮影

2025年8月撮影

◆物件コード◆	50883	種目	新築戸建
学区	国府津 140ｍ国府津 670ｍ	現況	建設中
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	用途地域	準工業地域
間取	4LDK	土地権利	所有権
借地期間	-	借地料	-
諸費用		私道面積	-
接道	東　4m(幅員)　公道　3.4m(接面)	セットバック
都市計画	市街化区域	建築確認番号	第R07SHC108153号
駐車場	有	特色	公営水道、公共下水、東京電力、プロパン、駐車場、シャワートイレ1F/2F、1坪バス、オートバス、24時間換気、床下収納、対面キッチン、システムキッチン(浄水器一体型水栓)、パントリー、フラット35Ｓ、住宅性能評価取得
取引態様	仲介
取引条件有効期限	2025年12月02日

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物件価格

3,580万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。