ＪＲ東海道線,鴨宮駅の売買物件

新築戸建 [価格] 2,880万円 Cradle garden　小田原市小八幡第13　1号棟/全2棟｜新築分譲住宅
所在地	交通最寄りバス停	構造間取	土地面積建物面積地勢	築年月引渡時期
小田原市小八幡２丁目	ＪＲ東海道線鴨宮駅まで徒歩23分ＪＲ東海道線小田原駅までバス20分停歩3分最寄りバス停：小八幡境	木造 4LDK	183.99m²(55.65坪) 89.1m²(26.95坪) 平坦	2025/10 即時

小田原市小八幡2丁目に誕生した新築一戸建て住宅は、住宅性能評価を取得済みの安心・快適な住まいです。
4LDKの間取りは、家族それぞれのプライベート空間を確保しながらも、南向きの明るいリビングが家族の団らんを育みます。全居室収納付きで、生活空間もすっきり保てます。
商業施設が立ち並ぶ国道1号線まで約130m徒歩2分という立地。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、医療機関などが点在しており、日常生活に便利な環境が整っています。
また、湘南・伊豆箱根方面へのアクセスも良好で、西湘バイパス国府津インターチェンジまで約1.5km車で約4分。通勤やレジャーにも便利な立地です。
建物は制震装置も備えた構造で、地震に対する安心感を高めています。
キッチンは浄水器一体型水栓を備えた対面式のシステムキッチンを採用し、家事をしながら家族との会話も楽しめます。
1坪サイズのバスルームにはオートバス機能が備わっており、ゆったりとしたバスタイムを実現します。
設備面も非常に充実しており、床下収納やシャワードレッサー、1階・2階のシャワートイレ、人感センサー付き玄関灯、TVモニター付きインターホン、ピッキング対策付き玄関ドアなど、防犯・快適性への配慮が随所に見られます。
複層ガラスや24時間換気システム、階段手すりなども標準装備で、家族全員が安心して暮らせる環境が整っています。
さらに、「フラット35S」にも対応しており、住宅ローン利用の面でもメリットのある物件です。駐車スペースは2台分を確保し、お車をお持ちの方にも安心の設計です。
利便性・快適性・安心性を兼ね備えたこの住まいで、新しい生活を始めてみませんか？ぜひ一度、現地にてその魅力をご体感ください。

2025年10月撮影

2025年4月撮影

◆物件コード◆	50946	種目	新築戸建
学区	酒匂 600ｍ酒匂 1,400ｍ	現況	建設中
建ぺい率	60%	容積率	160%
地目	畑	用途地域	第一種中高層住居専用地域
間取	4LDK	土地権利	所有権
借地期間	-	借地料	-
諸費用		私道面積	-
接道	南西　2.9m(幅員)　公道　3m(接面)	セットバック	セットバック済
都市計画	市街化区域	建築確認番号	第KBI-SGM25-10-2459号
駐車場	2台	特色	公営水道、公共下水、東京電力、プロパン、駐車場、対面キッチン、システムキッチン(浄水器一体型水栓)、床下収納、シャワードレッサー、1坪バス、オートバス、シャワートイレ1F/2F、人感センサー付玄関灯、TVモニター付インターホン、ピッキング対策付玄関ドア、複層ガラス、階段手摺、24時間換気、フラット35Ｓ、制震装置、住宅性能評価取得
取引態様	仲介
取引条件有効期限	2025年12月02日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格

2,880万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。