ＪＲ東海道線,鴨宮駅の売買物件

新築戸建 [価格] 4,050万円 BLOOMING GARDEN　小田原市酒匂1期　1号棟　全2棟
所在地	交通最寄りバス停	構造間取	土地面積建物面積地勢	築年月引渡時期
小田原市酒匂	ＪＲ東海道線鴨宮駅まで徒歩8分	木造 3LDK	125.7m²(38.02坪) 95.86m²(28.99坪) 平坦	2025/12 2025/12下旬

小田原市酒匂　開放感と機能性を兼ね備えた新築一戸建て

JR東海道線「鴨宮」駅から徒歩8分という、通勤・通学に便利な立地に誕生した新築一戸建て住宅。周辺にはスーパーやドラッグストアなどの商業施設が点在し、日々の暮らしを快適にサポートします。
住まいは、家族の暮らしに寄り添う、3LDK＋タタミコーナーの間取り。リビングは広々20帖、さらに3.75帖のタタミスペースが加わり、多目的に使える癒しの空間となっています。
折上天井や吹抜けの玄関など、随所に開放感を演出するデザインを取り入れ、明るく、のびやかな住環境を実現しました。カースペースは並列駐車2台分確保されています。
また、オープンサニタリーやポップアップ天井のキッチンなど、暮らしを楽しく、おしゃれに彩る工夫も満載。高い断熱性能（7段階中レベル5）や、エネルギー消費性能★★★（20％削減達成）など、省エネ性能にも優れており、安心・快適な暮らしを長く支えます。
本物件は、国の定める7つの技術基準をクリアし、長期優良住宅の認定を取得。東栄住宅の「ブルーミングガーデン」シリーズとして、高い品質と安心の住まいをご提供します。

2025年9月撮影

2025年8月撮影

2024年2月撮影

◆物件コード◆	50191	種目	新築戸建
学区	下府中 500ｍ鴨宮 1,200ｍ	現況	建設中
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
間取	3LDK	土地権利	所有権
借地期間	-	借地料	-
諸費用		私道面積	-
接道	北　4m(幅員)　公道　14.3m(接面)	セットバック
都市計画	市街化区域	建築確認番号	第R07SHC115081号
駐車場	2台	特色	24時間換気、駐車場、TVモニター付インターホン、システムキッチン(浄水器一体型水栓)、床下収納、対面キッチン、1坪バス、オートバス、階段手摺、シャワードレッサー、シャワートイレ1F/2F、複層ガラス、フラット35Ｓ、準防火、住宅性能評価取得
取引態様	仲介
取引条件有効期限	2025年10月17日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格

4,050万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。